Floravägen 21
Rymlig tvåa högst upp i huset med stor inglasad balkong som har utsikt över hamnen!
- BeskrivningVälkommen till denna trevliga tvåa med sjöutsikt belägen på Floravägen 21 Denna charmiga lägenhet ligger högst upp på 6:e våningen och bjuder på en trevlig utsikt mot hamnen från den stora inglasade balkongen och från matplatsen. Gavelläget och fönster i tre väderstreck garanterar ljus och ostördhet. Med sina generösa ytor kan denna rymliga tvåa enkelt omvandlas till en trea för den som önskar ett till rum. Njut av närheten till allt: mataffärer, restauranger, shopping och Svandammsparken precis nedanför. Hamnen, med både bussar, pendeltåg och båtar, ligger bara minuter bort – perfekt för pendling eller avkoppling vid vattnet. Lägenheter som denna kommer inte ofta till marknaden. Missa inte chansen att göra den till din!
- Parkering78 P-platserSeparat kö finns.36bGarageplatserSeparat kö finns.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nr22Lgh.nr. LM1402AdressFloravägen 21Postnummer149 31PostortNynäshamnOmrådeCentrala NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea72.5 kvmVåningsplan5 av 5Antal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum2HissJaTrappor5 av 5Andelstal4,4773%PantsättningÄr inte pantsattNettoskuld332 779 kr
- FöreningenNamnHSB Brf Eken i NynäshamnBildades1993Byggår1993Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Eken i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaden Kronan 1. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige, i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns 24 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 13 st 2 RoK 11 st 3 RoK
Föreningen ingår i en gemensamhetsanlägning tillsamman med HSB brf Kronan och HSB Björken. Nynäshamn Kronan ga:1 Fastigheterna Kronan 1, 2 och 3 delar å 78 p-platser och 36 garageplatser. Samt samutnyttjar föreningslokal och uthurnings/övernattningslägenhet samt bastu och gym. HSB brf Ekens andel är 18,9%
Föreningen kräver att bostadsrättsinnehavaren är medlem i HSB Södertörn, medlemsskapet kostar 500kr
Byggnaden
24 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) 1656 1 Föreningslokal (styrelserum) 27 28 Förråd (varav Kronan 2 disponerar 3)
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och frånluftssystem med återvinning.
Planerade renoveringar
2025 - Byte av tvättmaskin till en kostnad av 51 956kr (Brf Eken betalar 50%, resterande betalas av HSB) 2025 - Planering och genomörane av ombyggnad för värmepumpsanläggning för att ta tillvara överskottsenergi. Uppskattad kostnad cirka 600 000kr 2026 - Inget planerat underhåll 2027 - Inget planerat underhåll
Övriga utrymmen
Fastigheterna Kronan 1, 2 och 3 tillhandahåller en övernattningslägenhet, en föreningslokal samt bastu och gym.
TV/Internet
TV har föreningen Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften. För mer information se www.tele2.se Fiber finns indraget i fastigheten, Telenor. för mer information om kostnader se www.telenor.se TV har föreningen Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften. För mer information se www.tele2.se Fiber finns indraget i fastigheten, Telenor. för mer information om kostnader se www.telenor.se
- KostnaderMånadsavgift6 945 kr/månadAvgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavg.588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 25 sep 2018StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avBeni Kozovski, Benko Fastighetskonsult ABEnergiklassF
- Söndag 10/08 kl 14:00 - 14:30Premiärvisning! Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida.
