Frejgatan 11

Välkomna till denna mycket smakfullt renoverade villa med ett utmärkt läge i Nynäshamns grönskande stadskärna. Här erbjuds ett boende där inget har lämnats åt slumpen. Nuvarande ägare har renoverat huset med tanke på byggårets karaktär och charm. Även trädgården har fått sig ett ordentligt lyft senaste åren med fina anlagda rabatter och flera uteplatser, där man kan njuta av solen från morgon till kväll. På tomtens högsta del är utsikten magisk och kvällssolen stannar uppe till sent. Därför är den stora träckade uteplatsen ett underbart tillskott sommartid. Huset om två plan rymmer entréhall med fint klinkergolv och härlig golvvärme. Yta för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter under trapp. Från hallen nås entréplanets två sovrum som båda har ett mycket fint massivt trägolv, fräscha målade ytskikt och här finns plats för säng samt förvaringsmöblemang. Här finns även ett helkaklat duschrum med golvvärme. Från detta utrymme nås tvättstugan som är mycket rymlig och har gott om utrymme för förvaring. Vidare på entréplan ryms pannrum med egen groventré samt matkällare. Övre plan har även det samma fina parkettgolv och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck. Köket är fantastiskt och har mycket generösa bänkytor, förvaringsmöjligheter och all önskad maskinell utrustning. Det är dessutom förberett för den som vill sätta in vinkyl. Matplatsen är även den väl tilltagen och erbjuder möjlighet för de större sällskapen. Planlösningen är öppen mot vardagsrummet vilket skapar en trevlig social yta och här finns en mycket vacker fungerande eldstad. Vardagsrummet är utmärkt planerat med yta för stor sittgrupp och tv-möblemang. Utgång finns till husets baksida som erbjuder uteplats under tak med morgonsol, här avnjuts gärna morgonkaffet i insynsskyddat och privat läge. Även perfekt för de mest varma dagarna eller dagar med regn. Hallen har utgång till balkong i sydvästläge. Våningsplanet erbjuder också ett master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Tomten är fint anlagd med flertalet planteringar och rabatter. Här växer olika fruktträd och det finns även jordgubbar att plocka i den fina köksträdgården. Möjlighet att anlägga parkeringsplats med infart till höger om entrén sett från gatan. Nuvarande ägare hyr parkeringsplats mittemot huset på Frejgatan till en kostnad om 500 kr i månaden. På husets baksida finns gjuten trapp upp till tomtens högsta punkt. Här finns en stor altan med gott om plats för större sittgrupp och utekök. Här är utsikten fantastisk med vy mot Nynäshamns inlopp och solen når dig under så gott som samtliga soltimmar under dagen. Plintgrund finns kvar från tidigare hus och skapar goda förutsättningar för att placera ett Attefallshus eller liknanden i framtiden. Korta fakta - Eldragningar i hela huset samt elcentral är bytt. - Vacker och värmande eldstad. (skorsten besiktigad 2025) - Vackra massiva trägolv samt nya socklar/lister. - Renoverat kök 2024. - Fönster, ytterdörr och altandörrar bytta 2022. - Restaurerat och bytt innerdörrar och beslag. - Stort trädäck med fin utsikt och underbart solläge. - Vacker trädgård med uteplatser för alla sollägen. - Yttertak bytt 2015. - Dränering baksida från 1998. - Fasad renoverad och tilläggsisolerad 1997 (på fram- och baksidan). För mer info samt kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003