Radhus

Riggvägen 6

Södra Nynäshamn Brf Storseglet i Nynäshamn
7 611 krMånadsavgift
120 kvm

Riggvägen 6

Välplanerad med 4 sovrum och braskamin!

Naturnära och nyproducerat med bra planlösning.

  • Beskrivning
    - Tilltalande planlösning - Braskamin - Fyra stycken sovrum - Luftvärmepump - Altan med många soltimmar och fin tomt - Nyproducerat Välkommen till detta stilrena och nyproducerade radhus – ett perfekt boende för barnfamiljen som söker moderna bekvämligheter och naturnära livsstil! När du kliver in möts du av en välplanerad planlösning där fyra sovrum ger flexibilitet för barn, gäster eller hemmakontor. Två helkaklade badrum förenklar morgonrutinerna och ger känslan av exklusivitet och kvalitet. I vardagsrummet sprider en värmande braskamin en extra mysfaktor under kyligare kvällar, och en luftvärmepump säkerställer behaglig temperatur året om – du slipper kompromissa mellan värme och komfort. Från vardagsrummet når du den generösa altanen i anslutning till en grönskande trädgård med sol hela dagen. Här är det enkelt att anordna grillkvällar, lekstunder och lata eftermiddagar i solen. Morgonkaffet smakar som bäst på uteplatsen vid entrén, där du får morgonsolens första strålar och en inbjudande atmosfär redan från start på dagen. Läget är optimalt – i en barnvänlig idyll med skogsdungar, promenadstigar och natur direkt runt hörnet. De populära badplatserna vid Strandvägen och Hamnvik ligger bara någon minuts promenad bort, vilket gör sommarens dagar spontana och härliga. Föräldrar får en smidig vardag med närhet till förskolor, skolor och trygg grönska för barnens lek och utveckling. Som bostadsrätt får du huskänsla med begränsat underhållsansvar – inga bekymmer med fasad, tak eller tomt. Dessutom slipper du kostnader för pantbrev och lagfart vid förvärv, vilket ger en ekonomisk fördel i samband med köp. Att detta är nyproduktion känns i varje detalj – modernt, fräscht och utan omedelbara renoveringsbehov. Sammanfattningsvis kombinerar denna bostad det bästa av två världar: ett radhuslikt boende i trygg bostadsrättsform, belägen i ett grönt, barnvänligt område med nära till natur, bad, skolor och kommunikationer – ett hem att trivas i från första stund. Kontakta gärna för visning eller intresseanmälan på 076‑119 42 11 – ditt drömboende väntar!
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    10105
    Adress
    Riggvägen 6
    Postnummer
    149 35
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Område
    Södra Nynäshamn
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    120 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
    Hiss
    Nej
    Andelstal
    3,39511
    Andelstal insats
    3,47707
    Andelstal avgift
    0,039511
    Nettoskuld
    1 357 052 kr
  • Föreningen
    Namn
    Brf Storseglet i Nynäshamn
    Bildades
    2022
    Byggår
    2022
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Skonaren 67. Föreningen har 28 bostadsrätter om totalt 3 581 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar AB.

    Byggnaden

    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Skonaren 67. Här finns totalt 28 bostadsrätter om totalt 3 581 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar AB.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Frånluftsvärmepump. Frånluftsventilation med återvinning.

    Planerade renoveringar

    Föreningen följer en underhållsplan som startade 2022. 2029 rengöring av ventilation

    TV/Internet

    Tv/Internet tillkommer med en obligatorisk avgift om 200kr.

    Parkering

    Parkeringsplats finns framför fastigheten där 1 plats ingår och det finns även 16 stycken besöksplatser. Till denna bostad finns en laddstolpe vid entrén.

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Månadsavgift
    7 611 kr/månad
    Beskrivning mån.avg.

    Bredband/Internet tillkommer som obligatoriskt tillägg om 200kr/mån. Vattnet betalas enligt schablonkostnad baserat från ekonomisk plan om 489kr/mån

    Hushållsel
    739 kr/månad
    Hemförsäkring
    287 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 026 kr/månad

    Obligatorisk kostnad för vatten tillkommer om 489kr/mån baserat på en schablon från ekonomisk plan. Obligatorisk kostnad om 200kr för TV/Bredband tillkommer. För ovanstående lägenhet finns en kompensationsersättning om 989 kr/mån denna löper ut 31/12 2024. Avgiften som nuvarande ägare betalar är 7126 kr/mån och den gäller fram till årsskiftet.

    Årlig elförbrukning
    8006 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1470 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    588 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 9 mar 2023
    Energiprestanda
    33 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Christian Trygg, Trygg H Energiteknik AB,
    Energiklass
    B
  • Närområde

    Sandhamn, beläget i södra delen av Nynäshamn där nyproducerade bostadsrättsradhus blandas med bostadsrätter och radhus från 1980 och 1990-tal. Läget är lugnt och omgärdat av vacker natur och fina promenadstråk , i och omkring området finns flera lekplatser samt en inhägnad bollplan. För de som söker förskolor är de närmaste Förskolan Sandskogen och Fjärdens förskola. Nära Sandhamnsområdet finns det vackra naturområdet Lövhagen med fina klippor, stränder, vandringsleder, kafé och B&B. För den som söker mer liv och rörelse är det inte långt till Nynäshamns hamnområde som erbjuder flertalet restauranger och färjeförbindelser till bland annat Gotland och Nåttarö.

    Kommunikationer

    Från Sandskogsvägen och Sjögångens hållplats alldeles invid Riggvägen avgår bussarna 854 och 858

Basfakta
Pris
3 100 000 kr Utgångspris
Adress
Riggvägen 6
Boarea
120 kvm
Rum
5 rok
Avgift
7 611 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

Grillplats i området

Lekplats i området

Hamnviks badplats

Hamnviks badplats

Oskarsbron

Området kring hembygdsgården

Strandvägen

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!